Vị trí mặt tiền Quốc lộ 1K – Kết nối nhanh TP.HCM
Green Skyline là dự án căn hộ cao tầng thuộc Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Quảng Trường Xanh, do TBS Group làm chủ đầu tư và TBS Land phát triển. Dự án được triển khai với hồ sơ pháp lý đầy đủ ngay từ giai đoạn đầu, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho khách hàng.
Tên công trình theo pháp lý là Nhà chung cư OCC, thuộc loại công trình dân dụng cấp I.
Chủ trương đầu tư – Nền tảng pháp lý quan trọng
Dự án Green Skyline đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh qua các quyết định theo đúng quy định pháp luật. Việc phê duyệt chủ trương đầu tư là bước nền tảng, khẳng định dự án được phép triển khai hợp pháp.
Đây là yếu tố đầu tiên khách hàng cần kiểm tra khi đánh giá tính pháp lý của một dự án bất động sản.
Giấy phép xây dựng hợp lệ
Green Skyline đã được cấp Giấy phép xây dựng bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền. Điều này cho phép dự án triển khai thi công đúng quy mô, chiều cao, số tầng và thiết kế đã được phê duyệt.
Thực tế, dự án đã thi công đúng giấy phép và đã cất nóc vào tháng 12/2024, thể hiện sự tuân thủ nghiêm ngặt về pháp lý và kỹ thuật.
Quy hoạch chi tiết 1/500 rõ ràng
Dự án Green Skyline đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, bao gồm:
Mật độ xây dựng Quy mô các khối tháp Không gian tiện ích, cây xanh, hạ tầng nội khu
Quy hoạch 1/500 giúp khách hàng dễ dàng hình dung tổng thể dự án và là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai xây dựng và cấp sổ sau này.
Quyền sử dụng đất minh bạch
Dự án có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, thể hiện rõ mục đích sử dụng đất và quyền sở hữu của chủ đầu tư. Đây là yếu tố then chốt đảm bảo quyền lợi lâu dài cho người mua căn hộ.
Quỹ đất sạch và pháp lý rõ ràng giúp Green Skyline được đánh giá cao so với nhiều dự án cùng khu vực.
Pháp lý gắn liền với tiến độ thực tế
Không chỉ đầy đủ trên giấy tờ, pháp lý của Green Skyline còn được chứng minh bằng tiến độ xây dựng thực tế:
Khởi công từ năm 2023 Đã hoàn thành phần kết cấu Đã cất nóc đúng kế hoạch
Điều này giúp khách hàng an tâm hơn khi lựa chọn dự án để ở hoặc đầu tư.
Đã có giấy phép mở bán tài sản hình thành trong tương lai
Một trong những yếu tố pháp lý quan trọng nhất đối với người mua căn hộ là giấy phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Green Skyline đã hoàn tất các điều kiện pháp lý theo quy định và được cơ quan chức năng chấp thuận cho phép huy động vốn, ký hợp đồng mua bán.
Điều này đồng nghĩa:
Dự án đã đủ điều kiện mở bán theo Luật Kinh doanh Bất động sản Tiến độ xây dựng và hồ sơ pháp lý đã được cơ quan quản lý kiểm tra Quyền lợi của khách hàng được bảo vệ rõ ràng trong suốt quá trình giao dịch
Việc có giấy phép mở bán tài sản hình thành trong tương lai giúp khách hàng yên tâm ký hợp đồng, hạn chế rủi ro pháp lý và đảm bảo lộ trình cấp giấy chứng nhận sở hữu sau khi bàn giao.
Đánh giá pháp lý dự án Green Skyline
Với đầy đủ:
Chủ trương đầu tư Giấy phép xây dựng Quy hoạch 1/500 Quyền sử dụng đất hợp pháp Tiến độ thi công thực tế Giấy phép bán hàng
Green Skyline được đánh giá là dự án có pháp lý minh bạch, an toàn cho khách hàng tại khu vực Dĩ An – giáp TP.HCM.
Pháp lý dự án Green Skyline TBS là điểm cộng lớn giúp khách hàng yên tâm khi xuống tiền. Với hồ sơ pháp lý đầy đủ và tiến độ xây dựng rõ ràng, dự án đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư bền vững.